De gemeente Rotterdam heeft een brief gestuurd aan veel woningeigenaren die op erfpachtgrond wonen. Dit betekent dat je de grond waarop je woning staat niet bezit, maar huurt van de gemeente.
🔍 Wat staat er in de brief?
- De gemeente is begonnen erfpachters te informeren over hun contract.
- Veel contracten zijn ooit afgesloten voor 50, 75 of 99 jaar. Als zo’n termijn afloopt, moet je gaan betalen voor het gebruik van de grond: dat heet canon.
- Je hoeft de grond niet te kopen, maar als je hem niet koopt, moet je meestal wel jaarlijks een bedrag betalen aan de gemeente.
📉 Hoe wordt dat bedrag (canon) berekend?
De hoogte van de canon hangt af van:
- De waarde van de grond waarop je woning staat
- De rente die gemiddeld betaald wordt over de afgelopen jaren
Voor 2025 is de rente die wordt gebruikt 3,06%. De gemeente geeft voorbeelden van de bedragen:
- Een bewoner van een flat betaalt dan gemiddeld €120 per maand
- Een bewoner van een huis betaalt dan gemiddeld €255 per maand
⚠️ Let op: dit zijn voorbeelden, het exacte bedrag voor jouw situatie hangt af van de waarde van je grond en wat er in je contract staat.
📌 Wat kun je verwachten?
- De gemeente besluit dit najaar (2025) over de definitieve regels.
- Pas daarna kun je een persoonlijke berekening krijgen van wat jij eventueel moet gaan betalen.
- Je hoeft je grond dus niet te kopen, maar het is wel goed om te weten wat je rechten en plichten zijn.
📆 Inloopbijeenkomst in Beverwaard
De gemeente organiseert een informatie-avond om uitleg te geven en vragen te beantwoorden. Je bent van harte welkom, aanmelden is niet nodig.
📍 Data, tijd en locatie:
- Woensdag 16 juli – Huis van de Wijk De Focus, Oude Watering 324
⏰ Tijd:
15.00 – 17.00 uur
19.00 – 21.00 uur
ℹ️ Meer info
Bezoek: www.rotterdam.nl/erfpacht Of bel de gemeente via 14010
Ingezonden door een bewoner uit Beverwaard
